Aktuelles Wirtschaft | Aktuelles Technologiepark-Multipark | Aktuelles Bebauungsplanung

Aufbruchstimmung im Wirtschaftszentrum

Bebauungsplan für Multipark beschlussreif

19.06.2015
Multipark Visualisierung
Dieses Luftbild mit der Bahnlinie am rechten Rand und dem Fujitsu-Siemens-Gebäude in der Mitte gibt einen Eindruck von der Dimension des Mulitpark-Geländes. Foto: MP Holding

Das Langener Wirtschaftszentrum steht kurz vor einem großen Wurf. Nachdem der Magistrat einen beschlussreifen Bebauungsplan für das Monzapark-Nord-Gelände (benannt nach einer früheren Fensterbaufirma) westlich der Bahn vorgelegt hat, dürfte es nicht mehr lange dauern, bis dort Gewerbeimmobilien entstehen. „Wenn die Stadtverordnetenversammlung nach Beratung im Ausschuss für Umwelt, Bau und Verkehr (24. Juni) am Donnerstag, 9. Juli, ein positives Votum abgibt, können nach Abschluss eines städtebaulichen Vertrages mit dem Eigentümer attraktive Flächen für die Ansiedlung von Unternehmen geschaffen werden“, sagten Bürgermeister Frieder Gebhardt und Erster Stadtrat Stefan Löbig.

Neue Firmen sind herzlich willkommen. Sie stellen Arbeitsplätze bereit und können mit ihrer Wirtschaftskraft dazu beitragen, die Einnahmesituation der Stadt zu verbessern. Die Fläche, um die es geht, ist immerhin 50.000 Quadratmeter groß; sie liegt überwiegend brach. Gleichwohl befindet sie sich in bester Lage zwischen den beiden Langener Bahnstationen und der Pittlerstraße. Dort ist der Sitz der MP Holding GmbH, die das Gelände bei einer Zwangsversteigerung erworben hat und über ein schlüssiges Konzept für die künftige Nutzung verfügt, das mit den Vorgaben des Bebauungsplans übereinstimmt.

Das Regelwerk ermöglicht südlich und nördlich des Fujitsu-Siemens-Hauses jeweils ein Gebäude, zum Beispiel für Büros. Noch in diesem Jahr beginnen möchte die MP Holding jedoch mit einem Multipark, für den der Spatenstich noch in diesem Jahr geplant ist. Er besteht aus zwei langgestreckten und sich gegenüberliegenden Hallen. Jede hat rund 8.000 Quadratmeter Grundfläche und bietet zusätzlich im ersten Stock etwa 1.600 Quadratmetern für Büros oder als Galerie. Eine Halle grenzt direkt an die Bahnstrecke an. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel teilbar (ab 800 Quadratmeter) und können– wie der Name schon sagt – multifunktional genutzt werden. Der Multipark ist damit eine gute Adresse: für die kleine Firma, den Handwerker, für Startups und genauso für den etablierten Großbetrieb. Somit werden alle angesprochen, die Bedarf an modernen Hallen-, Büro-, Service-, Produktions- und Ausstellungsfläche haben. Bei dieser Gemengelage dürften vorteilhafte Synergieeffekte nicht ausbleiben.

Die MP Holding ist bundesweit tätig und hat schon viele hunderttausend Quadratmeter Gewerbeflächen entwickelt, zum Beispiel das Delta Forum in Ginsheim-Gustavsburg oder Teile des Mönchhof-Areals in Kelsterbach. Die Multiparks setzen sich durch ihre qualitativ hochwertige Gestaltung und Ausstattung deutlich von klassischen Lagerhallen ab und präsentieren sich als moderne Gewerbeeinheiten.

Gebhardt betonte, durch den Multipark entstünden nicht nur Flächen, die in Langen händeringend sowohl von örtlichen als auch von auswärtigen Betrieben gesucht würden. An der Bahnlinie werde auch eine neue Visitenkarte für die Stadt geschaffen. Im Bebauungsplan seien eine ansprechende Fassadengestaltung und die Eingrünung des Geländes festgeschrieben. Auch die umliegenden Firmen würden von der optischen Aufwertung des Areals profitieren.

Gleiches gilt für die künftige Verkehrserschließung in dem Gebiet. Sie wird durch einen Kreisel im Kreuzungsbereich von Pittler-, Raiffeisen- und Ampèrestraße deutlich verbessert. Außerdem wird die Raiffeisenstraße verbreitert und mit Parkplätzen sowie Rangier- und Wendemöglichkeiten ausgestattet. Zur Erschließung des Multiparks in nord-südlicher Richtung kommt eine neue Straße hinzu. Überdies ist berücksichtigt, den jetzigen Trampelpfad an der Bahntrasse zu einem ordentlichen Fuß- und Radweg auszubauen.

Zurück